ANNONCE LÉGALE

SCI LOU INVEST

Par ASSP en date du 18/06/2025 il a été constitué une SCI dénommée :

Siège social : 22 rue de Cherbourg 75015 PARIS 15 Capital : 500 € Objet social : La société a pour objet : 2.1 L'acquisition, la gestion, l'administration, la mise en valeur et l'exploitation par bail, location ou autrement de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; 2.2 La société pourra mettre à disposition tout ou partie de ses biens, à titre gratuit ou onéreux, au profit d’un ou plusieurs associés ou de toute autre personne physique ou morale, sous forme de bail, prêt, convention d’occupation ou tout autre contrat d’usage, dans les conditions fixées par la gérance. ; 2.2.1 Cette mise à disposition fera, le cas échéant, l’objet d’une convention particulière ou d’un avenant approuvé par les associés selon les modalités prévues aux statuts ; 2.2.2 Elle ne remet pas en cause l’objet civil de la société, dès lors que l’affectation principale des biens demeure conforme à celui-ci ; 2.3 Ainsi que la réalisation de placements financiers liés à l’immobilier, notamment l’acquisition de parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ; 2.4 La société pourra acheter, vendre, échanger, posséder, hypothéquer ou autrement disposer de tous immeubles, droits immobiliers ou parts de sociétés immobilières, tant pour elle-même que pour les associés. Gérance : Mme LOUMINGOU Nancy demeurant 22 rue de Cherbourg 75015 PARIS 15 ; M LOUMINGOU Thierry Placide demeurant 22 rue de Cherbourg 75015 PARIS 15 Cession de parts sociales : Article 11 - Agrément Les cessions de parts à des tiers étrangers à la société sont soumises à l'agrément préalable des associés. Article 13.3 – Agrément obligatoire pour toute cession Toute cession de parts sociales, qu’elle soit réalisée au profit d’un tiers ou d’un autre associé, ou même entre ascendants et descendants, est subordonnée à l’agrément préalable des associés représentant plus de la moitié des parts sociales. Le projet de cession devra être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception à la gérance, qui devra convoquer une assemblée dans un délai de 30 jours à compter de la réception. L’absence de réponse dans un délai de 3 mois à compter de la notification vaudra refus d’agrément. Durée : 99 ans à compter de son immatriculation au RCS de PARIS. 1. Nomination d’un co-gérant L’assemblée décide, à l’unanimité, de nommer en qualité de co-gérant de la société, à compter de ce jour : Monsieur Loumingou Thierry Placide, né le 30 avril 1997 à Lyon (France), de nationalité congolaise, demeurant au 22 rue de Cherbourg, 75015 Paris. Il exercera ses fonctions conjointement avec Madame Loumingou Nancy, gérante en exercice. 2. Modification de l’objet social L’assemblée décide de modifier l’article 2 des statuts, relatif à l’objet social, comme suit : 2.1 L'acquisition, la gestion, l'administration, la mise en valeur et l'exploitation par bail, location ou autrement de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; 2.2 La société pourra mettre à disposition tout ou partie de ses biens, à titre gratuit ou onéreux, au profit d’un ou plusieurs associés ou de toute autre personne physique ou morale, sous forme de bail, prêt, convention d’occupation ou tout autre contrat d’usage, dans les conditions fixées par la gérance. 2.2.1 Cette mise à disposition fera, le cas échéant, l’objet d’une convention particulière ou d’un avenant approuvé par les associés selon les modalités prévues aux statuts ; 2.2.2 Elle ne remet pas en cause l’objet civil de la société, dès lors que l’affectation principale des biens demeure conforme à celui-ci ; 2.3 Ainsi que la réalisation de placements financiers liés à l’immobilier, notamment l’acquisition de parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ; 2.4 La société pourra acheter, vendre, échanger, posséder, hypothéquer ou autrement disposer de tous immeubles, droits immobiliers ou parts de sociétés immobilières, tant pour elle-même que pour les associés. 3. Modification des statuts En conséquence des décisions précédentes, l’assemblée décide de modifier : • l’article 2 (Objet social) tel que précisé ci-dessus, • l’article 8 (Gérance) qui sera désormais rédigé comme suit : La société est gérée par Madame Loumingou Nancy et Monsieur Loumingou Thierry Placide, co-gérants, investis des pouvoirs les plus étendus pour agir en toute circonstance au nom de la société. Ils peuvent agir ensemble ou séparément. • l’article 13, ajouté comme suit : Article 13.1 – Inaliénabilité temporaire Par dérogation aux règles de libre cessibilité des parts sociales, les associés conviennent qu’aucune cession, donation ou transmission, à titre gratuit ou onéreux, de tout ou partie des parts sociales, ne pourra intervenir pendant une durée de 10 (dix) années à compter de l’immatriculation de la société, sauf accord unanime des associés. Cette clause vise à garantir la stabilité de l’actionnariat et la pérennité du projet commun. Elle s’applique y compris entre associés existants et entre parents jusqu’au deuxième degré. Article 13.2 – Droit de préemption En cas de projet de cession de parts sociales à un tiers ou à un autre associé, la société et/ou les associés bénéficient d’un droit de préemption prioritaire, à exercer dans un délai de 60 (soixante) jours à compter de la notification du projet de cession, incluant le prix proposé et l’identité de l’acquéreur pressenti. À défaut d’accord sur le prix, celui-ci pourra être fixé par un expert indépendant désigné d’un commun accord ou, à défaut, par le président du tribunal compétent statuant en référé. En cas de pluralité d’associés intéressés, les parts seront réparties entre eux au prorata de leur participation au capital social. Article 13.3 – Agrément obligatoire pour toute cession Toute cession de parts sociales, qu’elle soit réalisée au profit d’un tiers ou d’un autre associé, ou même entre ascendants et descendants, est subordonnée à l’agrément préalable des associés représentant plus de la moitié des parts sociales. Le projet de cession devra être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception à la gérance, qui devra convoquer une assemblée dans un délai de 30 jours à compter de la réception. L’absence de réponse dans un délai de 3 mois à compter de la notification vaudra refus d’agrément.